Tégla lakás eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye

ÁRCSÖKKENÉS!!!
Ha szereti a nyüzsgő nagyvárosi életet, de mégis jól esik a munka után egy csendes otthonba hazatérni. Ha szereti a természet közelségét és szeret kertészkedni, akkor ez a ház lesz a tökéletes választás!

Megvételre kínálok Győr-Szentiván kertváros részén egy nagyméretű családi házat. A ház 2010-ben épült, kisméretű téglából készült, melyen 10cm-es szigetelés található.
A ház két részből áll. Az egyik egy nagyméretű rész, míg a másik egy kis önálló apartman. Így akár többgeneráció összeköltözésére is kiválóan alkalmas, de lehetőség van akár egy vállalkozás kialakítására is a kisebb lakrészben.
A telek közel 2200nm-es nagyságú.
A telek szélessége 21 méter, míg hossza 105 méter hosszú.
Az előkert 33 méter hosszú, közel 600 nm-es, itt kezdődik a ház.
A házba belépve egy nagy télikertbe lépünk, mely világos, nagyméretű. Innen tudunk belépni a különleges kialakítású amerikai konyhás nappaliba. Akonyha-étkező-nappali rész különleges hangulatú, mely egyrészt köszönhető a sok ablaknak, mely által az egész tér nagyon világos, másrészt, mert a tető magasságát követi a belmagassság, így nagyon tágas az egész tér. A ház különlegessége, hogy a nappaliból egy lépcső vezet fel a tetőtérbe, melyen egy bruttó 18nm-es hálórész található.
A ház hátsó részében két hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, egy külön mosdó, és egy spájz kapott helyet.
A különálló apartman egy teljesen elszeparált bejáratból közelíthető meg.
A házban a melegvizet villanybojler biztosítja, míg a meleget vegyestüzelésű kazánnal (radiátoros hőleadókkal) vagy infra panellal lehet megoldani.
A házba 32 A erősségű villany van földkábellel bevezetve.
A házba vezetékes víz van bevezetve. A csatorna emésztőgödörbe van vezetve.
Az ingatlan zártkerti ingatlan, így nem hitelezhető, készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
A ház rezsije nagyon kedvező,havi 20.000 Ftos rezsivel kell számolni éves szinten. Mely a villany, víz és szemétszállítás, emésztőgödör tisztítását tartalmazza.
A házba be lehet jelentkezni állandó lakhatásra, postaszolgáltatás van, a szemetet hetente egyszer szállítják el.
A telek teljes mértékben körbekerített.
A kertben több gyümölcsfa, sok örökzöld, fúrt kút és egy 20nm-es garázs található.
Az apartman alatt egy 15nm-es pincerész lett kialakítva. Itt található a 2 villanybojler és a vegyestüzelésű kazán.
A ház gyorsan birtokba vehető.
Ha szeretné megtekinteni, keressenn bizalommal!!