Új keresés indítása
HSZ: X3176027
HSZ: X3176027
Telek eladó - Pécel - Pest megye
Kategória eladó
Típus telek
Alapterület 9 101 m2
Telekterület -
Szobák
58 900 000 Ft
Régi ár: 63 499 000 Ft
Pécel
Pest megye
ÁRZUHANÁS!
KIVÁLÓ megközelíthetőséggel, IPARI ingatlan építésére alkalmas!
CSAK NÁLUNK!
Pécel, Páskomliget lakópark szomszédságában eladó egy föld úton megközelíthető, 9101 m² területű, Gksz-Sz/3 övezeti besorolású, a tulajdoni lap szerint Külterület, Legelő.
A telek, 4-es minőségi osztályba tartozik, és 2,18 aranykorona értékű, tehát kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni!
Megközelíthetősége az M0-ás autóút és a 31-es főút pár perc. A behajtás a Maglódi útról lehetséges.
A közművek egyelőre, a Páskomliget lakóparkhoz vezető úton vannak, a telek közelében nincsenek kiépítve.
TELEKALAKÍTÁS:
+ Legkisebb kialakítandó telek terület: 2000 m²,
+ szélessége: 30 m,
+ beépítési mód: szabadon álló,
+ a megengedett legnagyobb beépítettség: terepszint alatt 50 %, terepszint felett 50 %,
+ legkisebb zöldfelület: 20 %,
+ legnagyobb épület magasság: 15 m,
+ szintterületi mutató: 2,0.
42. A gazdasági területek (Gksz) építési övezeteinek általános előírásai:
46. §
* (1) Az építési övezet területe környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
* (2) A kereskedelmi szolgáltató területen elhelyezhető:
- a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú építmény;
- b) igazgatási, iroda épület;
- c) parkolóház, üzemanyagtöltő;
- d) sportépület és -építmény;
- e) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb egy lakás, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át;
- f) szálláshely rendeltetésű munkásszálló épület, a fő rendeltetési egységet kiegészítő rendeltetésként, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át.
* (3) Az építési övezet telkei legfeljebb 2 m magas kerítéssel keríthetők le.
* (4) Az előkert zöldterületként alakítandó ki. Az előkert területén kapubehajtó, portaépület, mérlegház létesíthető.
* (5) Az építési övezetben a gazdasági tevékenységhez szükséges épületnek nem minősülő üzemi építmények legmagasabb pontja - különösen siló, víztorony, kémény - magassága nem lehet több 30 m-nél. Az egyéb építményekre az építési övezeti előírásoknak megfelelő épületmagasságot kell betartani.
* (6) A gazdasági forgalom (be- és kiszállítás teherforgalma) és a hivatásforgalom várakozó helyeit, parkolóit minden esetben telken belül kell megépíteni.
* (7) SZT-n a „beültetési kötelezettség” jellel feltüntetett helyen a megadott szélességű növénysáv létesítendő. E területen kizárólag a telek megközelítésére szolgáló, burkolt bejárón, kerítésen, tájékoztató táblán, támfalon és a közművek terepszint alatti műtárgyain kívül építmény nem helyezhető el, kivéve a (9) bekezdésben előírtakat.
Az utcafront szélessége, nem valós adat!
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• CSOK+
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
KIVÁLÓ megközelíthetőséggel, IPARI ingatlan építésére alkalmas!
CSAK NÁLUNK!
Pécel, Páskomliget lakópark szomszédságában eladó egy föld úton megközelíthető, 9101 m² területű, Gksz-Sz/3 övezeti besorolású, a tulajdoni lap szerint Külterület, Legelő.
A telek, 4-es minőségi osztályba tartozik, és 2,18 aranykorona értékű, tehát kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni!
Megközelíthetősége az M0-ás autóút és a 31-es főút pár perc. A behajtás a Maglódi útról lehetséges.
A közművek egyelőre, a Páskomliget lakóparkhoz vezető úton vannak, a telek közelében nincsenek kiépítve.
TELEKALAKÍTÁS:
+ Legkisebb kialakítandó telek terület: 2000 m²,
+ szélessége: 30 m,
+ beépítési mód: szabadon álló,
+ a megengedett legnagyobb beépítettség: terepszint alatt 50 %, terepszint felett 50 %,
+ legkisebb zöldfelület: 20 %,
+ legnagyobb épület magasság: 15 m,
+ szintterületi mutató: 2,0.
42. A gazdasági területek (Gksz) építési övezeteinek általános előírásai:
46. §
* (1) Az építési övezet területe környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
* (2) A kereskedelmi szolgáltató területen elhelyezhető:
- a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú építmény;
- b) igazgatási, iroda épület;
- c) parkolóház, üzemanyagtöltő;
- d) sportépület és -építmény;
- e) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb egy lakás, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át;
- f) szálláshely rendeltetésű munkásszálló épület, a fő rendeltetési egységet kiegészítő rendeltetésként, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át.
* (3) Az építési övezet telkei legfeljebb 2 m magas kerítéssel keríthetők le.
* (4) Az előkert zöldterületként alakítandó ki. Az előkert területén kapubehajtó, portaépület, mérlegház létesíthető.
* (5) Az építési övezetben a gazdasági tevékenységhez szükséges épületnek nem minősülő üzemi építmények legmagasabb pontja - különösen siló, víztorony, kémény - magassága nem lehet több 30 m-nél. Az egyéb építményekre az építési övezeti előírásoknak megfelelő épületmagasságot kell betartani.
* (6) A gazdasági forgalom (be- és kiszállítás teherforgalma) és a hivatásforgalom várakozó helyeit, parkolóit minden esetben telken belül kell megépíteni.
* (7) SZT-n a „beültetési kötelezettség” jellel feltüntetett helyen a megadott szélességű növénysáv létesítendő. E területen kizárólag a telek megközelítésére szolgáló, burkolt bejárón, kerítésen, tájékoztató táblán, támfalon és a közművek terepszint alatti műtárgyain kívül építmény nem helyezhető el, kivéve a (9) bekezdésben előírtakat.
Az utcafront szélessége, nem valós adat!
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• CSOK+
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 58 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | telek |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Pécel |
| Irányítószám: | 2119 |
| Alapterület: | 9 101 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Hasonló hirdetések
Az ingatlan hirdetője
Fenyvesi Marianna
GDN Ingatlanhálózat
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
