INGATLAN HELYSZÍNE

A lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a II. kerületben található, kivételes panorámával a Margit-szigetre és a Parlamentre. A környék ideális családosok számára is, hiszen a közelben iskola, óvoda és szakközépiskola is elérhető (pl. Áldás utcai intézmények és az Árpád úti szakközépiskola). A zöldövezeti környezetet modern játszótér, sportpálya, valamint a közeli Rózsakert bevásárlóközpont egészíti ki, míg a társasházat fák és növények veszik körül, nyugodt, kellemes légkört biztosítva.

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI

Az ingatlan egy rendezett, karbantartott társasház első emeletén található. Az épületben mindössze kilenc lakás kapott helyet, ami családias, barátságos atmoszférát teremt. A homlokzat felújítása az elmúlt öt évben megtörtént, az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll. Lift nem áll rendelkezésre, a társasházban osztatlan közös tulajdon van, azonban a társasházi alapító okirat már előkészített állapotban van.

 

LAKÁS JELLEMZŐI

A lakás tágas, jól átgondolt elrendezésű, napfényes terekkel rendelkezik. A központi nappali és konyha egy légterű, barátságos közösségi térként funkcionál, amelyet két kényelmes hálószoba egészít ki. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, továbbá a lakás praktikus közlekedőkkel és tárolásra alkalmas terekkel rendelkezik. Két különálló erkély nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Margit-szigetre és a Parlamentre. A lakáshoz tartozik egy különálló, alagsori mosókonyha is, amely tovább növeli a kényelmet és a funkcionalitást. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, egész nap természetes fénnyel telt.

 

MŰSZAKI ADATOK

A lakás teljes közművel rendelkezik, komfortos és jó állapotú. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a nyári melegben pedig klímaberendezés biztosítja a kellemes hőérzetet. A belmagasság 3 méter alatti, a tájolása délkeleti, így egész nap világos, napfényes. A fürdő és WC külön és egyben is megtalálható az ingatlanban. A havi rezsiköltség kb. 30.000 Ft, a közös költség mindössze 10.000 Ft.

 

PARKOLÁS

A parkolás az utcán vagy közterületen ingyenesen megoldható, ugyanakkor lehetőség van külön 36 m²-es garázs megvásárlására is, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos autótárolást.