Eladó Budapest 13. ker Lőportárdűlő városrészen, a Dózsa György-Tüzér utca sarkon 3. emeleti 45+5 m2-es felújított lakás Utcára néző keleti tájolású, amerikai konyhás nappali, háló és egy beépített erkély +Wc, fürdőszoba, helyiségekből áll.

Az ingatlan előnye hogy frissen van teljeskörűen felújítva 2024 év végén végeztek a felújításokkal így minden újszerű benne.
A beépített erkélyen és a szobában lévő ajtók is hő és hangszigeteltek, így a lakás teljes mértékben csendes és gazdaságos a fűtése is.
Amennyiben szeretne egy nagyobb szobát belső erkélyajtó megszüntetésével növelhető, és egybenyitható a két légtér.
Szintén előny hogy lakóparkhoz hasonlóan a több épülettel körülvett belső zárt udvaron adódhat parkolási lehetőség személy autó számára, szabad hely függvényében.


Az ingatlan főbb jellemzői:

-1890-es építés cc
-45 m2 lakótér T.lap szerint
-5 m2 beépített Loggia
-3,25 m belmagasság
-3. emeleti
-1 szobás
-Fűtésre optimalizált dupla klíma kiépítve
-32 A Szabványosított elektromos hálózat 2024-es
-2024-es felújítás
-Liftes ház
-Lakóközösség nyugodt és rendezett
-Egyedi mérőórákkal rendelkezik
-1/1 Rendezett tulajdon
-Per, teher, és igénymentes
-Közös költség:


A konyha, és étkező a belső ősfás parkos nyugati udvarra néz.
A társasház homlokzata és lépcsőháza átlagos állapotú, a karbantartások felújítások folyamatban vannak.
Harmadik emeletnek köszönhetően csendes és nem jár el elfőtte senki, mert a folyosó végén van. A troli a ház előtt áll meg, a Hősök tere és a Városliget is néhány lépés.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT! (hivatkozási szám: M118053)