Győr-Szabadhegy- Új építésű- Energiatakarékos-Hőszivattyús irodák -2025. májusi átadással eladók

Társasház alapító okirat szerint az irodák lakáscélra is hasznosíthatóak.

Az ingatlanok remek elosztásúak, jó tájolásuknak köszönhetően napfényesek
Az irodákhoz/lakásokhoz terasz/ erkély került kialakításra

Kényelmes parkolás zárt udvarban
Parkoló ára:2,9 M Ft

Magas műszaki tartalom:
Szigetelés, építőmesteri munkák
A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 2 lakószinten
A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek.
Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre).
Rejtett vakolható lindab redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül
A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek, külső PVC párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve , így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

AA energetika besorolás
Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés és melegvíz előállítás
Kiváló tájolású napfényes ingatlanok akár kertkapcsolattal
Kiváló lokáció a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt, továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető
Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlanokat


Érdeklődjön a szabad lakásokról!

Az elérhető lakások:
41nm - 55nm nagyságúak nappali +1 illetve nappali+2 szobásak
kertkapcsolattal vagy erkéllyel

41nm-es nappali +1 szobás, erkélyes lakás már netto 36.990.000Ft+27%Áfa elérhető /I6 sz./
erkély mérete 4,34nm

gk beálló: 2.9M Ft
tároló: 2,9M ft-tól- 3,9M ft-ig /mérettől függően/

Részletes tájékoztatásért , megtekintésért hívjon !

Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézés teljes folyamatában segítünk